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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Wolfsburg

Frau Marion Spieker

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Nr. anzeigen

05361 8487721

Einzugsbereite Wohnung mit Gartenanteil in bester Lage

€ 189.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38442 Wolfsburg

(Fallersleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 218,24

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Fallersleben ist ein traditionsreicher Ortsteil von Wolfsburg, der nördlich des Stadtzentrums liegt. Die Gegend bietet gute Verbindungen über die B248 und die A39, sodass man zügig in umliegende Städte und ins Wolfsburger Zentrum gelangt. Die Umgebung ist überwiegend von Wohn- und Mischgebieten geprägt und besticht durch eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 11.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 Quadratmetern Wohnfläche, gelegen in einem der beliebtesten Stadtteile Wolfsburgs.

2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Loggia in den Gartenanteil und können so den Feierabend gemütlich im Freien...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Eigentumsgrundstück
- Gartenanteil
- Hochparterre
- Kellerraum
- Hausgeld 218,24m--€
- Fenster 1998 mit Rollläden
- Badezimmer umfangreich saniert 2022
- Elektrik 2022
- Bodenbeläge 2022
- Fernwärme
- Einbauküche möglich

Weitere Informationen

Sonstiges
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 Quadratmetern Wohnfläche, gelegen in einem der beliebtesten Stadtteile Wolfsburgs.

2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Loggia in den Gartenanteil und können so den Feierabend gemütlich im...