„Wohn- & Geschäftshaus mit Steigerungspotenzial: Soll-Miete 54.000 € zu Faktor 8,5“

€ 459.000

Kaufpreis

634 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

261 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58511 Lüdenscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

Lage

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Toplage der Lüdenscheider Innenstadt, nur ca. 50 Meter vom Einkaufszentrum Stern-Center entfernt. Die Wilhelmstraße zählt zu den etablierten Haupteinkaufsstraßen mit hoher Passantenfrequenz, attraktiven Einzelhandelsflächen sowie einer gewachsenen Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Böden: Laminat

Details

Objektbeschreibung

Starke Rendite in Lüdenscheid-City: ca.634 m² Potenzial –IST 33k / SOLL 54k Miete p.A.

Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage von Lüdenscheid- nur 50 m zum Stern-Center…

Objektbeschreibung:

Die Immobilie wurde ca. 1910 in massiver Bauweise auf einem ca. 261 m² großen Kaufgrundstück errichtet und...

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Sonstiges
Zu beachten:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Besichtigung:

Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.

Provision:

3,57 % inklusive der gesetzlichen...