BRUMANI Immobilien GmbH
Frau Anna-Lena Thoma
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Nr. anzeigenBRUMANI | Sanierungsobjekt mit Umnutzungsoption und Ausbaumöglichkeit im Herzen Denzlingens
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, zentralen Bereich von Denzlingen mit kurzen Wegen für den Alltag. Das Umfeld ist geprägt von einer soliden Wohnstruktur und einer guten Mischung aus Versorgung, Gesundheit und Naherholung.
Für die täglichen Besorgungen ist vieles unkompliziert erreichbar. Ein REWE sowie ein...
Das Haus
Baujahr
1959
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 13.02.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Baujahr 1922, Wohn- und Geschäftshaus mit Balkon, zugeordneten Stellplätzen und Ausbaureserve im Dachbereich. Das Gebäude befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und ist als Kernsanierungsobjekt einzuordnen. Die vorhandene Grundstruktur bietet zugleich eine belastbare Basis, um die Flächen im Zuge einer...
Ausstattung
- Baujahr 1922
- Wohn- und Geschäftshaus mit Balkon
- Zuordnete Stellplätze vorhanden
- Umnutzungsmöglichkeit zu Wohnraum der bisherigen Gewerbefläche
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Gebäude in renovierungsbedürftigem Zustand
- Solide Grundstruktur als Basis für Neuordnung der Flächen
- Potenzial...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
BRUMANI Immobilien GmbH
Waldkircher Str. 12b, 79106 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2nmwg5m
Referenznummer: AT2026011220
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