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Franz Staudt Immobilien GmbH

Frau Eva-Maria Staudt-Hochrein

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+49 ···

Nr. anzeigen

+496021 52807

2,5 Zi.-Wohnung mit Wintergarten, 2 Terrassen und 2 Balkonen in ruhiger Lage

€ 350.000

Kaufpreis

98,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63773 Goldbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

2,5% inkl.19% MwSt.

Lage

Der Markt Goldbach ist zentral zu Aschaffenburg gelegen und verfügt über beste Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz (A3) und das ICE-Netz (Hauptbahnhof Aschaffenburg Richtung FFM+WÜ) und den ÖPNV. Die Metropole Frankfurt am Main mit ihrem internationalen Flughafen ist ca. 40 Autominuten entfernt. Zum Autobahnanschluss...

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Die Wohnung

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1991

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Offen und lichtdurchflutet überrascht Sie diese besondere Eigentumswohnung beim Betreten. Die geräumige Diele mit Glaserker und zwei kleinen Balkonen geht zur linken Seite in den Wohnbereich mit einem großen idyllischen überdachten Balkon (Holzdeck) mit kleinem Mini-Gärtchen in Westausrichtung über. Sonnenschutz (Markise...

Ausstattung

Baujahr 1991 - das Gebäude wurde im Jahr 2006 mit einem Vollwärmeschutz versehen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
- Wintergartenanbau 2012
- März 2026: Umstellung der Heizung von bisher Erdgas auf den Einbau einer neuen Wärmepumpe.

Böden sind in der gesamten Wohnung mit weißen Fliesen belegt...

Weitere Informationen

Hinweis
Das Angebot erfolgt unter dem Hinweis, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,5 % incl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis dem Käufer berechnen. Zahlbar nach Rechnungsstellung und Kaufpreisfälligkeit.

Hinweis: Wir sind mit der...