Century 21 Adra Immobilien
Herr Driton Adra
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage - ca. 6,5 % Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Buchau, einer ruhigen und beliebten Wohnlage.
Bad Buchau ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine einzigartige Lage am Federsee, einer der schönsten Naturregionen in Oberschwaben.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Erdgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
232,77 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Bad Buchau stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen sind.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 und wurde im Jahr 2021 modernisiert, wodurch...
Ausstattung
4 Zimmer
Baujahr 1966
Modernisierung im Jahr 2021
Balkon mit ca. 8 m²
Garage im Kaufpreis enthalten
helle Wohnräume
großzügiger Grundriss
gepflegtes Mehrfamilienhaus
Hausgeld ca. 128 € monatlich
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.053,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis: 195.000 €
Mieteinnahmen:
Kaltmiete: 1.053 € / Monat
Jahresnettokaltmiete: 12.636 €
Bruttomietrendite:
ca. 6,48 % p.a.
Damit bietet die Immobilie eine überdurchschnittlich attraktive Rendite im Vergleich zu vielen anderen Wohnimmobilien in...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nmvy5s
Referenznummer: C21_DRAD_47935
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