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Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Bielefelder Süden

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Nr. anzeigen

0049521959080

Solides Invest in guter Gemeinschaft! Vermietete 3-Zi. Eigentumswohnung

€ 136.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33689 BI-Sennestadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 136.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Tolle Lage vereint mit Ruhe und guter Erreichbarkeit in die BI-City! Mit dem Teutoburger Wald in der Nähe sind schöne Spaziergänge im Grünen garantiert. Die Bushaltestelle Erftweg ist in unmittelbarer Nähe, dort fährt die Buslinie 135 im 10-Minuten-Takt. Die Nähe zu den Autobahnen 2 und 33 sind ebenfalls vorteilhaft. Diverse...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

184,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Die Wohnung ist seit fast 2 Jahren an eine Familie vermietet. Ab Mai 2026 beträgt die monatliche Kaltmiete 690,00 €, daraus ergibt sich eine Bruttorendite von über 6%. Ein Stellplatz ist zusätzlich für 15,00 € monatlich bei der Hausverwaltung angemietet. Bei Eigennutzung ist eine Eigenbedarfskündigung mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit ca. 1,5 Jahren für 600 € Kaltmiete vermietet. Die monatlichen Nebenkosten betragen 520,48 € davon sind 360,78 € umlagefähig. Ein Stellplatz ist zusätzlich für 15,00 € monatlich angemietet. Bei Eigennutzung ist eine Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von 3 Monaten zu...