aldacon Immobilien & Consulting GmbH
Herr Alexander Dahlke
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Nr. anzeigenRepräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Braunschweig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Braunschweig, einer der wirtschaftlich stärksten und strukturell stabilsten Städte Niedersachsens, in einem gewachsenen innerstädtischen Wohn- und Mischgebiet, das durch seine Nähe zur Innenstadt, eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung sowie eine ausgeprägte Nachfrage im Wohnsegment...
Das Haus
Baujahr
1892
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 27.02.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,07 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes und substanzstarkes Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Braunschweig, das sich durch seine solide Bauqualität, den weitgehend modernisierten Zustand sowie eine langfristig stabile Vermietungssituation auszeichnet. Das Objekt verbindet klassische...
Ausstattung
- Jahresnettokaltmiete ca. 71.000 €
- 581 m² Wohnfläche
- Kernsaniert 2015
- 6 Sondereigentumseinheiten (davon eine Gewerbeeinheit)
- bestehende Teilungserklärung
- Einbauküchen
- Boden aus echtem Eichenholz-Parkett
- Balkone / Terrasse / Gartenfläche
- Kellerräume (insg. 145 m²)
- voll vermietet
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.076,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.076,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nmus5c
Referenznummer: 1023AD
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