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West-Immobilien

Frau Kerstin Braun

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Kassel-Wolfsanger: Sehr großzügige 3-4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse, eigener Garage und einem überwältigenden Fernblick

€ 175.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34125 Kassel

(Wolfsanger/Hasenhecke)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 953,11

Provision für Käufer

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,97 % des Gesamtpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Lage

Sehr attraktive, herrlich ruhige Wohnlage in dem sehr beliebten Kasseler Stadtteil Wolfsanger mit guter Anbindung durch die Straßenbahn.

Sie erreichen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Geschäftszentrum von Wolfsanger mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Klinikum Kassel und die Universität Kassel...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
Stellplatz: Garage
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.06.2018 bis 12.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

215,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer hervorragend gepflegten, fast ausschließlich von Eigentümern selbst genutzten Wohnanlage ist diese sonnendurchflutete Eigentumswohnung gelegen, die Ihnen einen überwältigenden Fernblick bietet und die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können und deren Zugang direkt über einen Laubengang erfolgt.

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Ausstattung

Die geräumige Wohnung ist sofort beziehbar und in gutem Zustand. Die Fußböden sind überwiegend mit schönen Parkettböden, teilweise mit Laminatböden, belegt. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die im Jahr 2012 erneuert wurde. Das moderne Tageslichtbadezimmer, wurde erst im Jahr 2018 modernisiert und verfügt...