JZX GmbH

Herr Klaus Jazxhi

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004 ···

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Renditestark: 7 Einheiten | Stabiler Cashflow | Optimierungspotenzial

€ 500.000
Kaufpreis
504 m²
Wohnfläche ca.
19
Zimmer
515 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07545 Gera 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 500.000 Preis/m² € 992,06

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Franz-Mehring-Straße in zentraler Lage von Gera, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof Gera entfernt.

Die hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Wirtschaftszentren. Ergänzt wird dies...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • 5 Stellplätze
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1945

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 21.03.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,16 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gera stellt eine nachhaltig attraktive Investmentgelegenheit für erfahrene Kapitalanleger dar, die Wert auf Substanz, Stabilität und optimierbare Ertragsstrukturen legen.

Die Liegenschaft umfasst 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 504 m² auf einem ca. 515 m² großen...

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Ausstattung

. Vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus
. 7 Wohneinheiten mit marktgerechten Grundrissen
. Gesamtwohnfläche ca. 504 m²
. Teilweise ausgestattete Einbauküchen
. Vollunterkellert mit zusätzlichen Abstell- und Nutzflächen
. Gepflegter Gesamtzustand ohne erkennbaren Instandhaltungsstau
. Nachhaltig gute...

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Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch können wir Ihnen den Link zur Online-Besichtigung zur Verfügung stellen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 7, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

JZX GmbH

Körnerstr. 8, 04107 Leipzig

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Herr Klaus Jazxhi

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nmtk5p

Referenznummer: 2026-229

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