Friedberg: Attraktive Neubauwohnung in traumhafter Wohnlage

€ 457.700

Kaufpreis

67,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61169 Friedberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 457.700

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Friedberg liegt im Bundesland Hessen, rund 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main, und ist die Kreisstadt des Wetteraukreises. Die Stadt befindet sich am Übergang der fruchtbaren Wetterau zur Ausläuferzone des Taunus im Westen und des Vogelsbergs im Osten. Geprägt wird die Lage durch den Fluss Usa, der durch das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Holzdielen
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Details

Objektbeschreibung

Diese modern gestaltete Erdgeschosswohnung lädt sofort zum Wohlfühlen ein. Auf rund 67 m² erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterflächen eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus betreten Sie direkt die gemütliche Terrasse, die sich wunderbar für entspannte...

Ausstattung

+ Es handelt sich bei den Bildern um Beispiele !
+ Aufzug
+ Fußbodenheizung
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Abstellraum Kinderwagen
+ Bodenbelag Dielen Eiche
+ Bodenbelag Feinsteinzeug oder Granit in Küche, Bad, WC und Abstellraum
+ Bodenbelag WPC Balkon, Terrasse, Dachterrasse
+ Wände und Decken...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
. KfW-40-Plus-Standard: Höchste Energieeffizienz, langfristig niedrige Betriebskosten
. QNG-Zertifizierung: Nachhaltige Bauqualität, zukunftssicheres Investment
. Rendite über 10 %: Attraktive wirtschaftliche Perspektive für Kapitalanleger
. Hohe Mietnachfrage: Moderne Ausstattung + geringe Energiekosten...