Wüstenrot Immobilien
Herr John Gorzny
091 ···
Nr. anzeigen>>> Hohe Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Hersbruck, einer charmanten und geschichtsträchtigen Kleinstadt in Bayern. Nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum entfernt, genießen die Bewohner den Komfort urbanen Lebens. Die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten garantiert bequeme...
Das Haus
Baujahr
1525
Bezug
sofort / nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1880
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.01.2036
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
163,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Etabliertes Wohn- und Geschäft
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen und bemerkenswerten Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Hersbruck, das Geschichte und modernen Komfort harmonisch vereint.
Dieses Ensemble geschützte Juwel stammt aus dem Jahr 1525/1880 und wurde zuletzt im Jahr 2013 umfassend...
Ausstattung
- Gewerbeeinheit im EG, ca. 123 m², bereits längerfristig vermietet
- umfassend, modern und hochwertig saniert (2013)
- Gas-Heizung (2013)
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: Vinyl, Teppich
- Nebenraum / Teeküche / Heizungsraum / Lagerfläche
- Wohneinheit im OG, ca. 128 m², vermietet
- 6 Zimmer, Küche, Bad...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.740,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2036.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 163.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 43.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
> Gewerbeeinheit, EG, längerfristig vermietet...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nmsd5g
Referenznummer: WI 60359
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