tillherrmann Immobilienservices e.K.
Herr Till Herrmann
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Nr. anzeigenToplage Rheinpromenadennähe Königswinter! Großzügiges ZFH mit 155 m² Wfl. + ME von ca. 20.000 € p.a.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Altstadt von Königswinter am Rhein ist ein touristischer Topstandort in der 2-Mio.-Einwohner-Region Köln / Bonn / Rhein-Sieg. Die prächtige Rheinuferpromenade und der Einstieg in den Naturpark Siebengebirge mit der Drachenfelsbahn zur Drachenburg bzw. Drachenfels zu Fuß oder mit dem Rad locken jedes Jahr viele Besucher...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1984
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.11.2029
Endenergiebedarf
169,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Besser kann man kaum wohnen: "Schön ruhig und trotzdem mitten im Leben mit wenigen Schritten zur Rheinuferpromenade.
Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in 3-6 Wohneinheiten. Eine Variante ist die Eigennutzung des Ein-/Zweifamilienhauses mit 155 m² Wohnfläche (auch teilbar in 103 m² Hauptwohnung und...
Ausstattung
EFH:
Das Wohnhaus wurde 1984 in Massivbauweise als Erweiterung eines Bestandsgebäudes errichtet. Mit einer Mauerstärke (Bimssteine) von mindestens 30 cm ist ein ausreichender Wärmeschutz gegeben. In jeder Etage ist ein Bad und Küche (-nanschlüsse) vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Die Holzfenster...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Für das Zweifamilienhaus wird der Endenergiebedarf mit 200,8 kWh/(m²xa) ausgewiesen, dies entspricht Effizienzklasse G, der Energieausweis auf Basis des Bedarfs ist gültig bis 21.10.2027
Stichworte
Nutzfläche: 122,90 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz...
Anbieter der Immobilie
tillherrmann Immobilienservices e.K.
Heisterbacher Str. 106, 53639 Königswinter
Online-ID: 2nmq95s
Referenznummer: 240
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