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tell immobilien e.K.

Herr Bernhard Umstädter

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Nr. anzeigen

08133-444210

0172-8460088

Frei stehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Fürstenfeldbruck-Aich

€ 849.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

343 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82256 Fürstenfeldbruck

(Aich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

2 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

2,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die gut 37.000 Einwohner zählende große Kreisstadt Fürstenfeldbruck liegt im Zentrum des Landkreises Fürstenfeldbruck, nur wenige Kilometer westlich der Münchner Stadtgrenze. Der Ortsteil Aich liegt ca. 3 km westlich von Fürstenfeldbruck. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, ärztliche Versorgung, ein Gasthaus sowie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

Bezug

01.05.20226

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.03.2026 bis 13.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,19 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2001 in solider Ziegelbauweise (mit 36,5 cm starken Außenmauern) errichtete Wohnhaus steht auf einem 343 m² großen Grundstück in unverbauter Süd-Randlage.
Die insgesamt nutzbare Fläche beträgt stattliche 200 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss, bei einer Wohnfläche von ca. 136 m² plus...

Ausstattung

Gut ausgestattete Einbauküche mit Essplatz.
Echtholzparkett im EG und DG;
Kaminofen im Wohnzimmer;
Gäste-WC im EG und Bad im OG (mit Wanne, ebenerdiger Dusche, 2 Fenstern);
Zwei überdachte Terrassen im EG und ein überdachter Balkon im DG;
Rollläden an fast allen Fenstern;
Zusätzlicher Speicherraum über der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 849.000,- für das Haus inkl. Kaminofen und Einbauküche, plus EUR 20.000,- für Garage und Stellplatz, in Summe also EUR 869.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 % inkl. ges. MwSt. in...