IMCO Immobilien Consulting GmbH

Frau Sarah Waitz

Neubau: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bad Aibling

€ 389.000
Kaufpreis
54,98 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
83043 Bad Aibling 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Makrolage:
Bad Aibling - Kurstadt mit hoher Lebensqualität, gute Anbindung an Rosenheim, München und die Alpenregion.
Bahnhof Bad Aibling: ca. 1,2 km (15 Min zu Fuß, 5 Min. mit dem Fahrrad, 3 Min. mit dem Auto)
Autobahn A8 (Anschlussstelle Bad Aibling): ca. 6 km (ca. 8 Min. mit dem Auto)
Flughafen München: ca. 85...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.10.2023 bis 21.01.2036

Endenergieverbrauch

14,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Selbstnutzer, aber auch als lukrative Kapitalanlage zur Vermietung.

Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen Balkon mit...

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Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Bad mit elektrischem Handtuchheizkörper
- Bodengleiche Dusche
- Balkon
- Wärmepumpe
- Reichhaltige Auswahl an Fliesen- und Bodenbelägen
- Zeitlose Sanitärausstattung
- Elektrische Rollläden (Smart-Home-fähig)
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Stellplatz normal: 12.000 €
Stellplatz in Überbreite: 14.500 €
Stellplatz im Carport: 27.000 €

Das Haus wird im KfW 40 Standard errichtet. Nutzen Sie Möglichkeit der Beantragung von Fördermitteln!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...

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Anbieter der Immobilie

Partner

IMCO Immobilien Consulting GmbH

Carl-Jordan-Str. 9, 83059 Kolbermoor

user

Frau Sarah Waitz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nmpk5v

Referenznummer: WE 4

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