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Impero Immobilien & Finanzierung

Frau Petra Rommel

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Moderne Eigentumswohnung mit Loft-Charakter im Herzen von 95326 Kulmbach!

€ 435.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95326 Kulmbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Hausgeld

€ 450

Preis/m²

€ 2.788,46

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Zentrales Wohnen im Herzen der heimlichen Hauptstadt des Bieres!

Die Eigentumswohnung besticht durch ihre erstklassige und zentrale Lage direkt in der Innenstadt von Kulmbach. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben, historischem Charme und einer hervorragenden Infrastruktur - alles liegt direkt vor...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Granitboden, Laminat
Ausstattung: möbliert

Wohnanlage

Baujahr: 1976
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

05.04.2018 bis 05.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Großzügigkeit auf modernes Design trifft. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (bequem per Aufzug erreichbar) bietet auf ca. 156 m² ein Wohnerlebnis, das Seltenheitswert hat. Ursprünglich im Jahr 1976 erbaut, wurde die Wohnung 2020 umfassend saniert und präsentiert...

Ausstattung

- großer offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markenelektrogeräten
- geräumiges Schlafzimmer
- Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer
- modernisiertes Badezimmer inkl. begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- 2 großzügige...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe...