Rainer Dinkels Immobilien IVD
Herr Rainer Dinkels
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Familientraum! Bezugsfrei & überwiegend modernisiert! Einziehen und wohlfühlen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße (Sackgasse) im beliebten Stadtteil Hamburg-Lokstedt.
Verkehr
• U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark fußläufig erreichbar
• Schnelle Anbindung mit der U-Bahn-Linie U2 und dem Metrobus Nr. 5 in die Hamburger Innenstadt
• Gute Erreichbarkeit des...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1935
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.02.2026 bis 11.02.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
301,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das man sofort versteht – und das es so kaum noch gibt
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 vereint die verlässliche Bausubstanz der 1930- er Jahre mit einer über Jahrzehnte hinweg kontinuierlichen, werthaltigen und zeitgemäßen Modernisierung.
Es ist ein Haus, das heute bereits genau das...
Ausstattung
1998/99 – Grundsanierung
• Erneuerung der Heizungsanlage (Öl)
• Neue Elektroinstallationen
• Umfassende Modernisierung der technischen Infrastruktur
2005
• Sanierung des vorderen Balkons
• Bankirai-Belag
2007
• Ausbau des Dachgeschosses (Spitzboden)
• Neue Treppe
• Neue Küche inkl...
Weitere Informationen
Die im Exposé verwendeten Abbildungen beruhen auf Originalfotos des Objekts. Einige Fotos wurden zur Veranschaulichung digital (KI-gestützt) visualisiert. Dargestellte Möblierungen, Ausstattungen und Einrichtungsdetails stellen unverbindliche Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht Bestandteil einer...
Anbieter der Immobilie
Rainer Dinkels Immobilien IVD
An der Bahn 1, 25474 Bönningstedt
Herr Rainer Dinkels
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nmp75e
Referenznummer: K26617
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