Traumhafte Immobilie mit 2 Wohneinheiten in bester Lage

€ 399.000

Kaufpreis

171,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29342 Wienhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 7,14 %
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Wienhausen ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Celle ist nur ca. 15 Minuten entfernt.

Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte und Dienstleister im Ort gesichert.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge an der Aller oder Radtouren...

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Das Haus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine traumhafte und sehr gepflegte Immobilie in bester Lage von Wienhausen.

Es handelt sich um zwei separate Wohneinheiten, die sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Untervermietung einer der beiden Wohneinheiten eignen.

Ein Teil der Nutzfläche kann darüber hinaus...

Ausstattung

Aufteilung der Flächen

Wohneinheit 1:
- Wohnfläche: ca. 123,37 m²
- Nutzfläche: ca. 87,97 m²

Wohneinheit 2:
- Wohnfläche: ca. 47,93 m²
- Nutzfläche: ca. 38,26 m²

Ausstattung:

- Wintergarten: ca. 2012
- Einbauküche: ca. 2012
- Heizungsanlage: ca. 2014
- 2 Bäder: ca. 2024
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Als Immobilienmakler ist RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs.3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GWG die...