Immobilien & Service Richter e.K.
Herr Stephan Richter Immobilien & Service
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Nr. anzeigenBochum-Wattenscheid - vermietete Altbau-ETW mit stabilem Mietertrag
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises. Incl. 19% MwSt.
Lage
Bochum, die sechstgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens, liegt im Herzen des Ruhrgebiets und ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Flair und grünem Umfeld. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte im Bergbau zurück, ist heute jedoch durch ihre kulturelle Vielfalt, moderne Infrastruktur und die Technische...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
10.06.2024 bis 09.06.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1920 erbauten Altbaus mit insgesamt drei Etagen. Das Haus wurde 1996 saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 50,68 m² und bietet einen klassischen Schnitt mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne...
Ausstattung
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen, gefliesten Diele im Eingangsbereich. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einem wandhängenden WC sowie einer Badewanne ausgestattet; die Gasetagenheizung befindet sich ebenfalls im Bad. Warmwasser im Badezimmer über Durchlauferhitzer.
Die geflieste Küche bietet...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 277,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Außenfassade des Gebäudes wurde im Jahr 2025 vollständig neu gestrichen. Die Sanierung der Bäder sowie weiterer Ausstattungsbereiche erfolgte im Zuge der Aufteilung des Objekts im Jahr 1996.
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt acht Eigentümern, die ihre Einheiten überwiegend als...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien & Service Richter e.K.
Stortsweg 14, 44227 Dortmund
Online-ID: 2nmnc54
Referenznummer: Ste-78-3
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