Volksbank Gescher eG Immobilienservice
Herr Holger Böing
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Nr. anzeigenVielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gescher-Hochmoor, einem ruhigen Ortsteil mit gewachsener Nachbarschaft und angenehmem Wohnumfeld. Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Freizeitangebote sind direkt vor Ort oder schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1967
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
27.03.2024 bis 26.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
270,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.592 m² in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Hochmoor. Das Gebäude wurde 1967 in solider Massivbauweise errichtet und diente über viele Jahre als Volksbank-Filiale - ein Ort mit Geschichte, der nun bereit für neue...
Ausstattung
Baujahr: 1967, Massivbauweise
Grundstück: ca. 1.592 m², von zwei Seiten zugänglich
Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus
Erdgeschoss: Ehemalige Bankfiliale, leerstehend, vielseitig nutzbar (Gewerbe oder zusätzliche Wohneinheit möglich)
Obergeschoss: Zwei vermietete Wohneinheiten
Aktuelle Nettomieteinnahmen: ca...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.632,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 140,15 m², Gesamtfläche: 393,55 m², vermietbare Fläche: 393,55 m², Grundstücksfläche: 1.592,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volksbank Gescher eG Immobilienservice
Marktplatz 5, 48712 Gescher
Online-ID: 2nmml5a
Referenznummer: 0030
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