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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Max Leiker

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 24813099

Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage - umfassend modernisiert!

€ 325.000

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

793 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31737 Rinteln

(Todenmann)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Rintelner Ortsteil Todenmann, einer bevorzugten und naturnah gelegenen Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Rinteln. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Struktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken aus. Eingebettet in eine waldreiche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.02.2026 bis 25.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Anwesen wurde im Jahr 2014 mit großem planerischem Geschick und bemerkenswerter handwerklicher Sorgfalt in ein großzügiges Einfamilienhaus transformiert. Im Zuge dieser umfassenden Modernisierung erfolgte eine wesentliche Neugestaltung und deutliche Verbesserung der...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Weitere Informationen

Sonstiges
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