Weißert Immobilien
Herr Metin Bodenschatz
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Nr. anzeigenAttraktives Wohnensemble mit drei vermietbaren Einheiten - solide Kapitalanlage auf 798 m² Grdst.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Gebäudeensemble befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage im charmanten Itzehoer, Nähe Oelixdorf, einem Umfeld, das besonders für Familien und Mehrgenerationenhaushalte eine hohe Lebensqualität bietet. Die ruhige, naturnahe Umgebung verbindet ein entspanntes Wohngefühl mit einer guten Anbindung an das...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 16.12.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
197,66 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit flexibler Vermietungsstruktur und stabilen Mieteinnahmen. Auf einem 798 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage befinden sich zwei eigenständige Wohnhäuser mit insgesamt drei gut vermietbaren...
Ausstattung
Einfamilienhaus / Vorderhaus (Baujahr 1976)
Erdgeschoss:
-Wohn- und Nutzfläche ca. 190 m²
-Windfang mit Zugang zum Erdgeschoss und Treppe ins Dachgeschoss
-Zentrale Diele
-Großzügiges Wohnzimmer als Mittelpunkt des Hauses
-Büro bzw. ehemalige Esszimmer, optional in den Wohnbereich...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 197.66 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sehr geehrte Interessentinnen und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nmme5k
Referenznummer: MB-669-1
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