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BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Maurice Gerhardt

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 177381-0

Kreativer Lebensraum in Sülz - ca. 170 m² mit Teilungsoption!

€ 2.720

Kaltmiete zzgl. NK

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50937 Köln

(Sülz)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 2.720

Nebenkosten

€ 700

Kaution

8160

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Sülzburgstraße bildet das Herz von Köln-Sülz, einem der begehrtesten und wirtschaftlich stabilsten Wohnviertel der Stadt. Umgeben von einem lebendigen, urbanen Umfeld und exzellenter Infrastruktur. Sülz zählt zu den wenigen Kölner Stadtteilen, die bei Eigennutzern und Mietern gleichermaßen beliebt sind - ein...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1989
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.05.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Raum für Ideen, Familie oder Vision - mitten in Köln Sülz.
Ein Grundriss - viele Lebensmodelle.

Manche Wohnungen sind einfach nur groß.
Diese hier ist vor allem eines: offen für Möglichkeiten.

Mit rund 170 m² auf zwei Ebenen bietet diese besondere Einheit im Herzen von Köln-Sülz eine seltene Kombination...

Ausstattung

Die Ausstattung der Penthousewohnung im Überblick:

- zwei separat nutzbare Wohnbereiche (zwei Küchenanschlüsse vorhanden)
- Aufzug für einen stufenlosen Zugang zur Wohnung
- ein Eckbalkon
- drei Dachterrassen
- offene Küche
- moderne Badezimmer in 2019 zuletzt modernisiert
- Parkett aus dem Jahr...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte...