Sparkasse Vogtland
Frau Sandra Heß
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Nr. anzeigenInvestitionschance im Zentrum!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in der historischen Musik- und Wintersportstadt Klingenthal im Vogtland in unmittelbarer Nähe zur Grenze nach Tschechien. Klingenthal erstreckt sich über zahlreiche Ortsteile entlang waldreicher, teils hügeliger Landschaften des Naturparks Erzgebirge/Vogtland und profitiert von einer langen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.12.2025 bis 09.12.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
118,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Der massiv errichtete Gebäudekomplex eröffnet durch zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten im Erdgeschoss attraktive Spielräume für Mietsteigerung und Wertzuwachs. Personenaufzug vorhanden!
Objekt
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1910 als Massivbau errichtet und präsentiert sich gepflegt...
Ausstattung
- denkmalgeschützte Jugenstilfassade,
- Sockel aus Granitquadern
- Schaufenster im EG
- hohes Mansard-Walmdach mit 2 Quergiebeln
- Kunstschiefereindeckung
- Holzfenster mit Isolierverglasung 2-fach 1995
- Laminat, Fliesen und PVC-Böden
- Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.032,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2, 08527 Plauen
Online-ID: 2nmm95b
Referenznummer: 59-1227-3287
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