Hirn Immobilien GmbH
Herr Johannes Hirn
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Nr. anzeigenInvestieren am Kuhberg: 14 vermietete Wohnungen mit Entwicklungschance
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich am Ulmer Kuhberg, einer herausragenden Lage, welche überwiegend von Wohnbebauung geprägt ist und dennoch durch Firmen wie Hensoldt wirtschaftliche Stärke erweist.
Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre erstklassige Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.10.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
231,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Ulm zu investieren. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und langfristiges Entwicklungspotenzial setzen.
Das im Jahr 1955 errichtete Mehrfamilienhaus mit ca. 793 m² Wohnfläche umfasst zwei...
Ausstattung
9 der 14 Wohnungen wurden seit 2000 bei Mieterwechsel saniert, dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Elektroinstallation in der Wohnung erneuert
- Wände gestrichen, neu gefliest
- Bodenbeläge erneuert (Laminat und Designbelag in den Wohnräumen, Fliesen in den Badezimmern/Gäste-Toiletten)
- Heizung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie...
Anbieter der Immobilie
Hirn Immobilien GmbH
Online-ID: 2nmm55x
Referenznummer: 3820
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