Weißert Immobilien
Frau Jacqueline Borries
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Nr. anzeigenHistorisches Jugendstilhaus auf 723 m² Grundstück - voll vermietet mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage der Kreisstadt Itzehoe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Der geringe Durchgangsverkehr unterstreicht den familienfreundlichen und entspannten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1909
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.03.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,57 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1909 präsentiert sich als klassisches Jugendstilhaus mit unverkennbarem Altbaucharakter. In massiver Bauweise auf einem 723 m² großen Grundstück errichtet, vereint die Immobilie architektonische Details der Jahrhundertwende mit solider Substanz und vielseitigem...
Ausstattung
Allgemein
.Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
.Zwei vermietete Wohneinheiten (erzielen derzeit 960€ kalt)
.Eingangsdiele mit Terrazzoboden
.Treppenhaus mit Zugang zum Keller, Obergeschoss und Außenzugang
.Hohe Decken
.Teilweise Stuckelemente
.Ca. 2,15 m hohe Innentüren, teilweise mit...
Preisinformation
2 Carportplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 222.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sehr geehrte Interessentinnen und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nmls5s
Referenznummer: JB-681
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