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Sonnige 2ZKB Penthouse-Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen

€ 579.000

Kaufpreis

77,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Franz-Marc-Straße 1

82178 Puchheim-Bahnhof

(Puchheim Bahnhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

1 Stellplatz

€ 19.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im westlichen Teil von Puchheim, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Puchheim-Bahnhof. Die Franz-Marc-Straße ist eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung mit viel Grün, Feldern und kleinen Spazierwegen - ideal für alle, die naturnah und dennoch...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2011
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 52 Einheiten in der Franz-Marc-Straße 1, welche ab dem Jahr 2011 in moderner Bauweise errichtet wurde. Die Fertigstellung war 2013 "bezugsfertig". Die Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen und überzeugen durch eine durchdachte Architektur sowie...

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Vorab: Informationen zum bestehenden Mietverhältnis sowie weiterführende Unterlagen zum Mietvertrag stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Die im 4. Obergeschoss gelegene...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet. Das Angebot richtet sich somit an Kapitalanleger bzw. Investoren. Selbstverständlich besteht darüber hinaus - unter Beachtung der gesetzlichen Vorgaben - auch die Möglichkeit, Eigenbedarf...