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Rupprecht & Kappl Immobilien

Herrn Thomas Kappl

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Nr. anzeigen

+49 961 38833997

+49 151 29103730

Lukratives Dreifamilienhaus in aufstrebender Lage beim Klinikum / Weiden

€ 319.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

215 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92637 Weiden in der Oberpfalz

(Scheibe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Nebenkosten

€ 200

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Die Lage überzeugt durch ihre angenehm zentrale und zugleich alltagstaugliche Umgebung. Wege in die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Dienstleistern sind kurz, gleichzeitig bietet das Umfeld eine gewachsene Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität. Für Familien ist besonders die gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.04.2016 bis 20.04.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

255,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 3 Familienhaus in Weiden bietet eine seltene Kombination aus stabilem Mietertrag, Entwicklungspotenzial und einer Lage, die bei Mietinteressenten dauerhaft gefragt ist. Das Gebäude stammt ursprünglich aus der Zeit um 1920, der erste Bauplan ist aus dem Jahr 1937. Wer eine solide Kapitalanlage oder ein...

Ausstattung

Im Wohnbereich ist ein großer Kaminofen vorhanden. Auch hier erfolgt die Beheizung zusätzlich über die zentrale Ölversorgung sowie einen leistungsstarken Kachelofen, der eine komplette Etage beheizen kann. Das Bad verfügt über Wanne und WC, die Boiler für Küche und Bad sind neu.

Die Immobilie erzielt aktuell eine...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem "Rundum-sorglos-Paket" weitere Services für Verkäufer und Käufer:

* Kostenfreie Immobilienbewertungen

* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen...