Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Herr Daniel Schreiber

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Hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und idyllischer Lage von Wiesbaden-Schierstein

€ 463.000
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65201 Wiesbaden 
(Schierstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 463.000 Hausgeld € 631 Preis/m² € 4.287,04

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage im Stadtteil Schierstein. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, viel Grün und der Nähe zum Schiersteiner Hafen sowie zum Rhein. In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Spielplätze, und Schulen sind in Laufweite erreichbar, was die Lage...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 11.04.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Schierstein vereint ruhiges Wohnen in idyllischer Umgebung mit zeitgemäßem Komfort und durchdachter Raumaufteilung. Die umfassenden Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2025 machen sie zu einem bezugsfertigen Zuhause auf gehobenem Niveau.

Die Wohnung...

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Ausstattung

* 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
* Großzügiger Wohn-/Essbereich
* 2 Bäder mit Fußbodenheizung
* Vollholz-Landhausdielen (2025)
* Gasheizung (2025)
* Sonniger Süd-Balkon
* Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* Komplettrenovierung 2025

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.096,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Metz Schiebel GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden

Geschäftszeiten
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Herr Daniel Schreiber

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nmkw5s

Referenznummer: 3896

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