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NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH

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Nr. anzeigen

+49 511 54688750

WOW statt 08/15: 4,5 Zi. Designerwohnung mit Charakter

€ 619.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38102 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 619.000

Hausgeld

€ 157

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Braunschweig, geprägt von gepflegten Altbauten und einem angenehmen, urbanen Umfeld. Die Lage bietet eine hohe Wohnqualität bei gleichzeitig zentraler Anbindung.

Die Innenstadt von Braunschweig ist in kurzer Zeit erreichbar und verfügt über...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.10.2022 bis 19.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung inszeniert sich nicht - sie überzeugt. Ein Altbau aus ca. 1900, im Jahr 2024 vollständig kernsaniert, mit einem klaren Anspruch an Qualität, Beständigkeit und zeitlose Gestaltung. Im Erdgeschoss gelegen, entfalten sich auf rund 114 m² Wohnfläche 4,5 großzügige Zimmer, die Altbau-Charakter und modernen Komfort...

Ausstattung

. Einbauküche mit Elektrogeräten
. Heizungs- und Sanitärinstallationen neu
. 3-fach verglaste Fenster
. Badezimmer und Gäste - WC kernsaniert, Walk-in-Dusche, hochwertige Sanitärobjekte verbaut
. Elektro zentralisiert und modernisiert
. Heiz- und Abwasserleitungen erneuert
. Schlafzimmer mit integriertem...

Weitere Informationen

Sonstiges
. Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor.

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