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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Klaus Stora

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041 ···

Nr. anzeigen

04181 9909686

0151 10752613

Modernes Stadthaus mit vier großzügigen Wohneinheiten in zentraler Lage

€ 975.000

Kaufpreis

365 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

440 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27356 Rotenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 975.000

x-fache Miete

25,66

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Rotenburg (Wümme) ist eine attraktive Kleinstadt im Landkreis Rotenburg in Niedersachsen und verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Fachgeschäften und Wochenmärkten.

Die Verkehrsanbindung ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2015

teilweise unterkellert
5 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.03.2026 bis 15.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

58,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70, Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (KfW-Effizienzhaus 70) mit insgesamt vier Wohneinheiten wurde in zentraler Stadtlage von Rotenburg errichtet und überzeugt durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine nachhaltige Vermietungssituation. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Penthouse...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden

Wohnungsaufteilung

Erdgeschoss - 4 Zimmer, ca. 135 m²

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei helle Kinderzimmer mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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