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VON POLL IMMOBILIEN Ingolstadt - Andreas Lindner

Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Ingolstadt

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+49 841 - 99 33 27 22

Einfamilienhaus mit herrlich großem Garten, in zentraler Lage - Gaimersheim

€ 639.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

881 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85080 Gaimersheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 639.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Der Markt Gaimersheim liegt im Nordwesten von Ingolstadt direkt an der Stadtgrenze und besticht mit seiner hervorragenden Infrastruktur, angefangen bei Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Erlebnisbad, Tennishalle, Sportvereinen, mehreren Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie einem Gymnasium. Darüber...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

356,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

*** Ideal für Handwerker zum renovieren ***

Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 verfügt über eine Wohnfläche mit ca. 114 m² und ein herrlich großes Grundstück mit ca. 881 m² in zentraler Lage von Gaimersheim.

Mit seiner komfortabel angelegten Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen (Obergeschoss...

Ausstattung

- Einfamilienhaus in Ziegelbauweise
- 2 Vollgeschosse und Dachspeicher
- Vollunterkellerung mit Kelleraußentreppe
- große Terrasse / Loggia im EG
- Balkon im OG
- Kunstofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Wohnräume weitgehend mit Parkettböden
- zentraler Gasofen im EG und Nachtspeicheröfen OG
- zentraler...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...