immo-for-less Privat vom Eigentümer
Privat von Rudolf Kemkes
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Nr. anzeigenProvisionsfrei* solider Resthof 3 ETW Pool Sauna Garagen Toplage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei ohne Courtage
Lage
3 Min. zum Stadtzentrum, jeweils ca. 25 km nach Goch, Kleve, Wesel, ca. 18 nach Emmerich, 8 km zur A3, 22 km zur A57, 26 km zum Flughafen Weeze Laarbruch (Airport Niederrhein) , ca. 6 km zum nächsten Bundesbahnhof Haldern oder Empel, ca. 1 Autostunde zum Ruhrgebiet, ca. 12 km zur holländischen Grenze (Gendringen, Dinxperlo)
Das Haus
Baujahr
1993
Bezug
01.05.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Gültigkeit
bis 09.11.2026
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
exklusives Landhaus/Mehrfamilienhaus/Resthof im herrlich grünen Außenbereich von Rees, nur wenige Minuten zum Stadtzentrum. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Einheiten, konkret 3 Eigentumswohnungen und eine Einliegerwohnung. Der Scheunentrakt / Heuboden wurde 2018 ausgebaut (Wohnung 3) Wohnung 1 + 2 wurden 1993 grundsaniert...
Ausstattung
Fußbodenheizung, Fliesen, solide einbruchsichere Merantifenster, Fernwärme, Fassade in Feldbrand Verblendmauerwerk, Außenwände in Kalksandstein, tragende Innenwände in Kalksandstein, nicht tragende Wände in Ständerwerk/Gipskartonplatten, Decken in Stahlbeton örtlich vergossen und unterseitig verputzt, Wohnzimmer EG...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gegenangebote werden gerne entgegengenommen. Verkauf direkt durch den Eigentümer, keine Maklerprovision für den Käufer, Termine nach telefonischer Vereinbarung bzw. Mail auch Samstags, Sonntags oder Feiertags, auf Wunsch können weitere Fotos angefordert werden, bei kompletter Fremdvermietung können rund 50.000...
Anbieter der Immobilie
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
Online-ID: 2nmez5n
Referenznummer: 78102-[19980]
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