Niemeyer Immobilien

Herr Uwe Niemeyer

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Schwanewede! Viel Potential - Teilvermietetes Zweifamilienhaus inkl. Baugrundstück/ Faktor 16

€ 349.000
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 303 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
28790 Schwanewede 
(Beckedorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhiger und wenig befahrenen Anwohnerstraße von Schwanewede - einer beliebten Gemeinde im grünen Norden des Bremer Umlands.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, nachbarschaftlichen Atmosphäre.

Die Gemeinde...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900 /1950

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.09.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

207,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Schwanewede Beckedorf kann Ihnen jährliche Mieteinnahmen von ca. 1770,00€ generieren.

Zusätzlich bekommen Sie ein ca. 628m² großes Baugrundstück für neue Ideen.

Die aktuelle Nettokaltmiete der vermieten Wohneinheit liegt bei 6,50€/m². Die zu erzielende Miete liegt bei ca...

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Ausstattung

Aufteilung & Ausstattung

Einheit 1 (Vermietet)
Seit 2021 ist diese Einheit für eine Kaltmiete von 590,00 € zuverlässig vermietet.
* Fläche: ca. 100 m² über EG und OG.
* Zimmer: 5 Zimmer bieten genug Platz für Büro, Kinderzimmer oder Gäste.
* Extras: Küche, Bad, Gäste-WC und ein praktischer...

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Preisinformation

4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.240,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Fazit
Ob Sie eine Einheit selbst bewohnen und durch die Miete der anderen Einheit Ihre Finanzierung stützen, oder ob Sie das zweite Flurstück individuell bebauen bzw. veräußern - hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Aufgrund des Baujahres und des Energiewertes bietet das Haus fantastische Möglichkeiten...

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Anbieter der Immobilie

Niemeyer Immobilien

Am Rönnebecker Hain 2, 28777 Bremen

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Herr Uwe Niemeyer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nmeu5e

Referenznummer: CS-SAF17A

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