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Feldbusch Immobilien GmbH

Herr Anatolij Feldbusch

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Nr. anzeigen

004991818835578

Erstbezug nach Kernsanierung - Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in ruhiger Lage

€ 198.000

Kaufpreis

60,42 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Hausgeld

€ 252

Provision für Käufer

Provisionsfreier Verkauf

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Eberle-Straße in einer ruhigen Wohnlage von Neumarkt in der Oberpfalz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur.

Die Neumarkter Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 01.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erster Eindruck
Diese kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Neumarkt. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung im Zustand eines Erstbezugs und überzeugt durch ein helles Wohnambiente sowie einen zeitlosen...

Ausstattung

Ausstattung
.Erstbezug nach umfassender Kernsanierung (2026)
.Wohnfläche ca. 60,48 m²
.2,5 Zimmer mit zeitlosem Grundriss
.Lage im Hochparterre
.Heller Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung
.Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
.Moderne Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen
.Gefliestes...

Weitere Informationen

Sonstiges
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