VON POLL IMMOBILIEN Ismaning - Zeidler Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Frau Tanja Zeidler
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Nr. anzeigenKapitalanlage:Langfristig vermietetes Einfamilienhaus in Fischerhäuser mit Energieeffizienzklasse A+
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Fischerhäuser ist ein Ortsteil der Gemeinde Ismaning und liegt im Norden des Landkreises München im Regierungsbezirk Oberbayern. Fischerhäuser grenzt an den Landkreis Freising im Norden und an den Landkreis Erding im Osten. Der Ort hat 1267...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2016
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 28.03.2026
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
42,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Lage in Fischerhäuser bei Ismaning befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus, das im Dezember 2016 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksfläche inkl. Miteigentumsanteile von ca. 438,75 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie...
Ausstattung
- Lechner Massiv- Haus
- KlimaPOR Bausystem
- Untergeschoss Stahlbeton WU Keller
- Erdgeschoss und Obergeschoss 26,5 cm KlimaPOR
- intelligente Lüftungsanlage im Untergeschoss
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Elektrogeräten
- EG Gäste-WC mit Dusche
- OG Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ismaning - Zeidler Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Münchener Straße 51, 85737 Ismaning
Online-ID: 2nmd456
Referenznummer: 26118042
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