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Immokanal24

Herr E. Daniel Kanal

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073 ···

Nr. anzeigen

073140321280

Ein Haus für die Zukunft - Viel Platz, großer Garten mit Pool und Garagen in 91807 Solnhofen

€ 279.900

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91807 Solnhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Solnhofen. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Gastronomie sowie ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof Solnhofen gegeben...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

07.03.2026 bis 06.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

475,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie, auch als Zweifamilienhaus möglich, auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.230 m². Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres Grundstück mit ca. 1.751 m², das vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Dieses Grundstück kann optional dazu erworben werden...

Ausstattung

- Nutzfläche Keller ca. 60 m²
- Pelletofen EG 2021
- Nachtspeicher + Pelletofen 1. OG 2018
- Bad EG 2023, Bad 1. OG 2017
- Einbauküche EG
- Fenster EG 3-fach Verglasung Kunststoff 2022
- Haustüre 2022
- Zimmertüren EG + 1. OG 2020
- Terrasse zweimal S/W und O/S 2024
- 2x Einzelgaragen
- 2x...

Weitere Informationen

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