Andrea Arnold Immobilien
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
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Nr. anzeigenRaum für neue Ideen: Ehemalige Praxisfläche mit Umnutzungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in 63743 Aschaffenburg (Stadtteil Schweinheim), einer gut erreichbaren und etablierten Gewerbelage. Das Umfeld ist geprägt von Büros, Praxen, Dienstleistern sowie Wohnbebauung.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Die Bundesstraßen B26 und B469 sowie die A3 (Frankfurt-Würzburg) sind...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1986
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.07.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
105,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem 3-Parteiennhaus befindet sich diese großzügige Fläche im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug). Bisher wurde die Fläche als Praxis genutzt und steht nun frei. Die Bilder sind KI-Generiert und zeigen die mögliche fertige Praxis. Die letzten 4 Bilder zeigen den Ist-Zustand.
Bisherige Aufteilung:
* großzügiger...
Ausstattung
* Fußböden und Wände sind zu renovieren
*' Hausgeldzahlung: 422 €
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Andrea Arnold Immobilien
Online-ID: 2nmca5g
Referenznummer: AI-AA-01828-26
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