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S-ImmoCenter GmbH

Frau Sonja Kuszka

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Nr. anzeigen

00491705687860

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Mieterlage

€ 185.000

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76275 Ettlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 342

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Ettlingen. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot...

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Die Wohnung

Bezug

vermietet

Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Ettlingen überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Der Wohnbereich wirkt durch den gelungenen Zuschnitt...

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche
- elektrischer Rollladen in der Küche
- Große Loggia
- Großer Wohn-Essbereich
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Tiefgarage mit großzügiger Einfahrt
- Kunststofffenster, doppelt verglast
- Unterkellert

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.140,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Wohnung Nr. 14 im 4. OG Mitte Keller Nr. 14 und Stellplatz 59
Miteigentumsanteil 2.083/100.000 + 259/100.000
Rücklagen allgemein 121.388 Euro...