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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Tolksdorf

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Nr. anzeigen

004915772084578

Hopsten | Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage

€ 370.000

Kaufpreis

152,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48496 Hopsten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 370.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

In Toplage präsentiert sich dieses Wohnjuwel in Hopsten, einer Ortschaft mit knapp 8.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. An der Nordspitze des Tecklenburger Landes gelegen, gilt Hopsten als das Tor zu Westfalen. Angrenzend an das Emsland sowie an das Osnabrücker Land sind in Hopsten Wohnen im Grünen und Stadtnähe bestens...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

voll unterkellert
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.12.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Hopsten vereint Großzügigkeit, Substanz und eine besondere Wohnatmosphäre. Errichtet im Jahr 1961 in massiver Bauweise, bietet die Immobilie mit rund 152 m² Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche im voll nutzbaren Keller und einem 800 m² großen...

Ausstattung

+ Beheizter Vollkeller mit direktem Zugang in den Garten, Kaminzimmer, Bastelraum, Küche und zusätzlichem Gäste-WC

+ Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit angenehmer Wohnatmosphäre

+ Ideale Ausrichtung der Wohnräume und des Gartens für optimale Lichtverhältnisse

+ Veränderbarer Grundriss mit...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg, Osnabrück &...