Herrmann Immobilien GmbH
Herr Felix Herrmann
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Nr. anzeigenVoll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, großzügigen Nebenflächen und Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zur Zahlung fällig.
Lage
Die Immobilie in der Schmalzgasse 20 befindet sich direkt im Ortszentrum von Remshalden-Geradstetten und dennoch in ruhiger Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten Anlieger-Spielstraße. Die Hauptstraße mit sämtlichen infrastrukturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bahnhof Remshalden-Geradstetten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1961
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.11.2020 bis 19.11.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
161,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, großzügigen Nebenflächen und Ausbaureserve im Ortszentrum von Remshalden-Geradstetten
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1961 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Remshalden-Geradstetten, ruhig gelegen in einer...
Ausstattung
Das 1961 erbaute Gebäude verfügt über eine Zentrale Öl-Heizung sowie zwei Einzelgas-Brennwertthermen für die beiden Wohnungen im 1. Dachgeschoss.
Die Wohnungen im Ober- sowie 1. Dachgeschoss wurden in den letzten Jahren renoviert und haben folgende Ausstattungsmerkmale:
- Vinyl- und Parkett-Boden
- Neue...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse im Exposé weichen leicht von der tatsächlichen Ausführung ab. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Der aktuelle Zustand der Immobilie kann bei einer Besichtigung begutachtet werden.
Der Energieausweis wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nm8h52
Referenznummer: MFH Remshalden
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