Longworth Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenGut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Riesenterrasse als Anlageobjekt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Wohngegend von Nürnberg, welche durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Nur etwa 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Die U-Bahnverbindungen...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 21.12.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist bereits reserviert! Gut vermietete Zweizimmerwohnung als Anlage-Objekt zum Verkauf! Die momentanen langjährigen Mieter sollen unbedingt mit übernommen werden. Die Warmmiete liegt momentan bei ca. 630 Euro. Die momentane Kaltmiete beträgt 480 Euro, die umlagefähigen Nebenkosten betragen 150 Euro, Heizung und...
Ausstattung
Im Sicherungskasten in der Wohnung sind FI-Sicherungen verbaut.
Doppelverglaste Kunststoff-Fenster und Flachheizkörper durch die gesamte Wohnung.
Maße der Zimmer und der Riesenterrasse:
Eingang/Diele: 1,10 m x 4,31 m = 4,74 m²
Schlafzimmer: 4,15 m x 3,35 m = 13,90...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein, mit einer Autobahn lediglich eineinhalb Kilometer entfernt, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Zudem befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der näheren Umgebung, die zur...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nm8f58
Referenznummer: 2026-167
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