Ullrike Rheindorf Immobilien
Frau Ullrike Rheindorf
021 ···
Nr. anzeigenCharmantes EFH mit Einliegerwohnung, Garten & 2 PKW-Stellplätzen – teilsaniert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung
des Kaufvertrags.
Lage
Wohnen in bevorzugter und zentraler Lage Leichlingens
In wenigen Fußminuten erreichen Sie
- Bäcker,
- Fachgeschäfte,
- ein Reisebüro,
- Restaurants,
- Friseure,
- Optiker,
- den Wochenmarkt (Mi. und Sa.),
- Apotheken und
- Banken,
- Elektrofachhandel,
- Kindergärten und
-...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.09.2025 bis 25.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
289,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Für Liebhaber des Bergischen Lifestyles!
Dieses teilsanierte Fachwerkhaus aus ca. 1900 mit Einliegerwohnung überzeugt durch bergischen Charme ohne Denkmalschutzauflagen in historisch gewachsener Lage - unmittelbar am erweiterten Altstadtbereich.
Die rechte Haushälfte Nr. 9 wurde bis Mitte der 1980er, die linke...
Ausstattung
Raumaufteilung
Allgemein / Grundstück
Zugang zum
E i n f a m i l i e n h a u s
erhalten Sie durch eine massive, alte Echtholztüre mit historischem Charakter. Die gepflasterte Zuwegung rechts und links am Haus entlang führt direkt hinter das Haus und zum eigenen Garten. Hier finden Sie auch...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zahlen & Fakten
- Kein Denkmalschutz
- Lehmgefache wurden teils durch Mauerwerk, teils durch Formsteine aus Gasbeton ausgetauscht.
- Einfamillienhaus mit Einliegerwohnung
- Separate Eingänge
- insg. 5 Zimmer - zuzüglich Dachgeschoss/ Ausbaureserve von ca. 23 m² (nicht in der Wohnfläche...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nm8b5w
Referenznummer: 20260313
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