Bernhard Merz Immobilien GmbH
Herr Uwe Sachsenmaier
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage mit laufendem Pensionsbetrieb und Ausbaupotenzial in Schramberg Teilort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Heiligenbronn der Großen Kreisstadt Schramberg im Landkreis Rottweil, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des mittleren Schwarzwalds. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, sozialen Einrichtungen und regionaler Wirtschaft.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1993
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.07.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
80,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Heiligenbronn präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus als vielseitige Kapitalanlage mit klarer Struktur und Entwicklungspotenzial. Das 1993 errichtete Gebäudeensemble auf rund 720 m² Grundstück besteht aus zwei Bauteilen und vereint Pension, Gastronomie sowie eine großzügige...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wird mit möblierter Pension veräußert. Der laufende Betrieb kann ohne größere Anfangsinvestitionen fortgeführt werden. Alternativ eröffnet die Immobilie unterschiedliche Neupositionierungsstrategien, etwa durch stärkere Fokussierung auf Monteurzimmer, Umnutzung der Gastronomie in Wohnraum oder...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nm7f5v
Referenznummer: 4865
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