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M&R Immobilien OG

Herr Rene Koder-Griesner

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Nr. anzeigen

00436766217420

Gemütliches Wohnen in einer der prächtigsten Straßen der Braunauer Altstadt

€ 230.998

Kaufpreis

59,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Linzerstraße 28

5280 Braunau am Inn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.998

Preis/m²

€ 3.900,68

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.

Lage

Braunau ist eine mittelgroße Industriestadt an der Grenze zu Bayern mit nennenswerten Firmen wie Borbet, AMAG - Alu, HAI, Doppler u.V.m.
In dieser Region mit Top Firmen gibt es daher auch sehr gute Ausbildungsmöglichkeiten.
Schul- und weiterbildungsmäßig bietet Braunau Schulen und Institute wie HTL, HAK, Hasch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Frühjahr 2027

Bad mit Dusche
offene Küche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

127,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,14

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Stadt Braunau am Inn bildet mit der gegenüberliegenden deutschen Stadtgemeinde Simbach am Inn in Bayern ein grenzübergreifendes Zentrum.

Die Linzerstraße ist eine der längsten und prächtigsten Straßen der Braunauer Altstadt.

Wie schon der Name verrät, gelangte man einst über diese Straße nach Linz.

In...

Ausstattung

LS 28 - Der ehemaliger Gasthof goldener Löwe umfasst:
10 Wohneinheiten von ca. 35 m² bis 95 m².

Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche mit ca.110 m².

Das Bestandsgebäude wird von Grund auf saniert und bietet neben gut durchdachten Grundrissen großzügige Balkone und ausreichend...

Weitere Informationen

Sonstiges
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