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CENTURY 21 Top Living Immobilien

Herr Alf Rüggeberg

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Nr. anzeigen

+491774954101

Kulinarik, Wohnen und Lebensqualität - besondere Immobilie in Eltville

€ 649.000

Kaufpreis

50 m²

Gastrofläche ca.

Zimmer

473 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65346 Eltville-Erbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Erbach (Rheingau) ist ein Stadtteil der Stadt Eltville am Rhein im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Mit rund 3400 Einwohnern ist Erbach nach der Kernstadt der zweitgrößte Stadtteil.
Einkaufen:
Nahkauf 247 m, ALDI Süd 1.4 km, Netto Marken-Discount 1.4 km, REWE 1.7 km, Gelateria Palazzo 1.9 km
Bildung:
Kath. Kita...

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Gastronomie/Hotel

Baujahr

1734

Balkon, Garten, Terrasse
voll unterkellert
Zustand: teilsaniert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1734

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergieverbrauch (Wärme)

301,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mitten im historischen Ortskern des Rheingaus verbirgt sich eine Immobilie, die Seltenheit und Möglichkeiten auf außergewöhnliche Weise vereint. Auf einem rund 480 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Ensemble, das Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Rückzug harmonisch miteinander verbindet - und das in absolut ruhiger Lage...

Ausstattung

* Gastronomie noch im laufenden Geschäft seit 45 Jahren

* perfektes Grundstück (473 m²)

* Wohnung (180m²) mit ausgebautem Dachgeschoss

* schöner Garten

* 2 Gewölbekeller

* Außentoiletten für Damen & Herren

* Innenhof - neu verlegt

* viel Nutzfläche

* großer und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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