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Privat von Familie Stolz

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Hochwertige Neubau-Maisonettewohnung - Wohnkomfort auf zwei Ebenen

€ 890.000

Kaufpreis

143,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Lindenplatz 12a

90455 Nürnberg

(Katzwang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nürnberg-Katzwang zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden Nürnbergs mit hoher Lebensqualität. Der Stadtteil kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischer Abwechslung, sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Nürnberger Innenstadt, das Stadtzentrum Schwabach sowie die Metropolregion.

Sämtliche...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.12.2026

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

5-Zimmer - 143,14 m² Wohnfläche & 40,30 m² voll ausgebaute Spitzböden - Terrasse & Balkon - Aufzug - Stellplatz & Duplexparker - KfW 40 EE - Baujahr 2024 - provisionsfrei vom Eigentümer

Diese außergewöhnliche 5-Zimmerwohnung verbindet das Gefühl eines eigenen Hauses mit modernem Neubaukomfort. Großzügige...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Raum & Architektur
- Architektenplanung mit modernem Maisonette-Grundriss
- Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
- Schlafzimmer mit getrenntem Ankleidebereich
- Flexible...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision direkt durch die Eigentümer. Zur Wahrung eines effizienten Verkaufsprozesses bitten wir Interessenten bis zur Besichtigung um eine Finanzierungsbestätigung oder einen entsprechenden Kapitalnachweis...