Immo-Ecke GmbH
Herr Fabian Mannecke
080 ···
Nr. anzeigenWIZ - Wohnen, Investment, Zentral - hier in Salzgitter-Bad
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. vom notariell vereinbarten Kaufpreis
Lage
Salzgitter hat ca. 100.000 Einwohner, verteilt auf mehrere, zum Teil idyllisch gelegene, Stadtteile. Große Arbeitgeber wie z.B. Salzgitter AG, Volkswagen, Bosch, MAN, Alstom sowie mehrere Mittelständische Unternehmen (z.B. Voith Turbo, Cargill, SMAG) prägen das Umfeld. Die Hochschule Ostfalia hat hier ebenfalls einen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.04.2021 bis 18.04.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
149,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Eine solide Kapitalanlage gesucht? Dann haben wir, von FALC Immobilien Braunschweig, etwas für Sie:
Ein Wohn- und Geschäftshaus, zentral in Salzgitter-Bad gelegen. Langjährige Mieter, welche hier gerne bleiben wollen! Das Vorderhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Ladeneinheiten sowie einen Durchgang zum Hinterhaus...
Ausstattung
Drei vermietete Einheiten (im Vorderhaus):
- 1x Wohnen im Obergeschoss
- 2x Gewerbe im Erdgeschoss
Jeweils gepflegte und vermietete Einheiten im Erdgeschoss. Diese sind mit Schaufensterfläche versehen.
Das Obergeschoss ist bereits seit langer Zeit an eine kleine Familie vermietet. Die Wohnung verfügt...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,7
Nettorendite Soll in %: 5,7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nehmen Sie Ihre (Wohn-/Anlage-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt...
Anbieter der Immobilie
Immo-Ecke GmbH
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2nm595x
Referenznummer: FALC-FM-75815
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