VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Günzburg - Markgrafen Immobilien GmbH

Herr Björn Pampuch

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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung - Balkon, Kaminofen und Garage

€ 275.000
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89331 Burgau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Hausgeld € 274

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Burgau ist eine aufstrebende Kleinstadt im Landkreis Günzburg in Bayerisch-Schwaben mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer starken Wirtschaft inmitten der reizvollen Landschaft des unteren Mindeltals. Die liebenswerte Markgrafen-Stadt mit ihren rund 10.000 Einwohnern vereint Geschichtsbewusstsein und traditionelle Werte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.06.2026

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1987
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.02.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung aus dem Jahr 1987 bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes, helles Zuhause in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage in Burgau. Die 2017 renovierte Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer praktischen Raumaufteilung. Das vom Eigentümer bewohnte Objekt wird zum 01.06.2026 frei...

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Ausstattung

+ 3 Zimmer, Wohnküche, Bad
+ ca. 84 m² Wohnfläche
+ Einzelgarage (im Preis enthalten)

+ Baujahr 1987, Renovierung 2017
+ großer Balkon (Süden/Westen)
+ Kaminofen

+ dreifach verglaste Kunststofffenster (2018)
+ Gaszentralheizung (2021)
+ separater Kellerraum

+ vom Eigentümer bewohnt
+...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Günzburg - Markgrafen Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Mühlstraße 3, 89331 Burgau

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Herr Björn Pampuch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nm525z

Referenznummer: 25450029

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