Sebastian Burkhardt Immobilien

Herr Sebastian Burkhardt

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*** vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

€ 185.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
98693 Ilmenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 185.000 Hausgeld € 270 x-fache Miete 21,45

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt 2,38 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

Lage

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Ilmenau, einer lebendigen Stadt im Herzen Deutschlands. Die Immobilie ist hervorragend an das Stadtzentrum angebunden und bietet eine Entfernung von weniger als einem Kilometer. Somit sind Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bequem zu...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 02.02.2036

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss (Maisonette) eines gepflegten Wohnhauses am Kiefernweg in Ilmenau.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und ist funktional wie folgt aufgeteilt:

2. OG:
?? Offene Küche
?? Wohnzimmer mit Zugang zum...

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Ausstattung

?? Maisonette-Grundriss über zwei Ebenen
?? Offene Küche
?? Balkonzugang vom Wohnzimmer
?? Dachgeschoss mit weiteren Wohn- und Nebenräumen
?? Separates Badezimmer im DG
?? Kellerraum zur Nutzung
?? Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.625,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.625,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sebastian Burkhardt Immobilien

Rodaer Straße 11, 98693 Ilmenau

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Herr Sebastian Burkhardt

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nm4y5u

Referenznummer: 2026-192

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