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Favorit Immobilien Verkauf & Verwaltung GmbH

Herr Kai Hlubek

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072 ···

Nr. anzeigen

07222/4439

Kernsaniertes EFH / Ökonomie- und Nebengebäude

€ 369.000

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

277 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76456 Kuppenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

Für den Erwerber beträgt die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19 %) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus liegt verkehrsberuhigt in einer Nebenstraße, die Mittelzentren Karlsruhe und Baden-Baden sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Busanbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anschlussstellen BAB5, B3/B36 sowie die B462...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Doppelboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Hauptgebäude wurde in massiver Bauweise erstellt, als Einfamilienhaus konzipiert und befindet sich aufgrund der vorgenommenen Modernisierungen sowie der getätigten Sanierungsmaßnahmen in einem hervorragenden Zustand.
Eine praktische Aufteilung der Geschosse ist gegeben, die einzelnen Zimmer wurden durch eine neue...

Ausstattung

GRUNDSTÜCK
Die Hoffläche ist gepflastert, zwei Außenstellplätze für Fahrzeuge können genutzt werden und das Bestandsgebäude ist teilweise unterkellert. Das Einfamilienhaus steht in zweiter Reihe und die Zufahrt ist durch ein Überfahrtsrecht im Grundbuch gesichert.
Ebenso ist dem unmittelbar angrenzenden Nachbarn die...

Weitere Informationen

Informationen GwG / DSGVO

Im Rahmen des Geldwäschegesetzes (GwG) und der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) informieren wir unsere Kunden nachfolgend über die gesetzlichen Rahmenbedingungen und Pflichten, die die Firma FAVORIT IMMOBILIEN GmbH umsetzt.

Geldwäschegesetz (GwG)
Um Verstöße gegen das...